沙田溱岸8號位於車公廟站上蓋，屋苑平台可直達港鐵站，交通方便之餘，亦屬臨河地段，故深受用家及投資者追捧，屋苑實用面積約700多方呎三房單位入場叫價約930萬元。

溱岸8號現僅有約30個二手放盤。（資料圖片）

溱岸8號1座G室
建築面積：約911方呎
實用面積：約743方呎

美聯物業陳國良表示，溱岸8號設有大型會所，加上屬鐵路上蓋，物業潛力優厚；屋苑於去年入伙，共有4座物業，提供約981個單位，戶型多元化，單位間隔由兩房至四房；其中一款三房套房單位，實用面積約734方呎或約755方呎，分布在1座G室、2座D室及3座G室，東南或西南方向，望內園景觀。

間隔方面，該單位長方形大廳空間充裕，設工作平台，而另一端則連接露台，對流設計令空氣流通。睡房內籠方正實用，更設有大窗引入室外美景，光線十分充足。

業主惜售貨源不多

屋苑業主多屬自住及持有作長線投資用途，現時僅有約30個二手放盤，而上述單位同類型放盤不足5個，入場叫價約930萬元，折合實用呎價為12,670元。