租金持續攀升，將於本月中入伙的粉嶺逸峯，剛有單位以每月約1.7萬元預租，創區內三房新高價，實用呎租約26.6元。另外，將軍澳天晉II亦有單位以月租約2萬元租出，實用呎租約36.4元。

天晉II高層單位獲每月2萬元承租。

美聯葉容生表示，逸峯約於本月中入伙，現時租盤約30個，近日更已錄得預租個案，一名租客以約1.7萬元創區內三房新高價，承租1座高層C室，單位實用面積約640方呎，望開揚田園及山景，實用呎租約26.6元。據了解，租客對新樓有信心，故雖然未能睇樓，仍然決定預租，若以業主去年六月購入價約613.1萬元計算，租金回報率約3.3厘。

天晉II實呎租36元

香港置業唐文廸稱，天晉II的第1A座高層A室，建築/實用面積698/550方呎，獲租客以每月2萬元承租，建築/實用呎租約28.7/36.4元。業主去年二月購入價約598.1萬元，租金回報率逾4厘。

消息稱，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES低層E室，實用面積約1,695方呎，獲韓國公司租客以每月約9.8萬元承租，實用呎租約57.8元，以購入價計，租金回報約3.1厘。

中原陳凱超指，近期市場已錄得逾10宗筲箕灣遠晴預租個案，成交實用呎租介乎40至60元。日前屋苑低層A室，實用面積431方呎，屬一房間隔，附開放式廚房，獲每月1.75萬元預租，實用呎租40.6元，業主於今年九月以647.8萬元購入，租金回報率3.2厘。