近期多個豪宅新盤開售，吸引不少商家名人入市，《福布斯》的「2014年全球富豪榜」上，成為最年輕富豪的龍光地產非執行董事紀凱婷，其或有關人士以近9,200萬元購入九龍站君臨天下2座高層戶，實用呎價近5.5萬元。

九龍站近期頻錄成交，君臨天下高層戶獲實呎價近5.5萬元承接。（資料圖片）

土地註冊處資料，君臨天下2座高層B室，實用面積1,685方呎，連兩個車位以9,191.6萬元售出，買家為凱地有限公司。

據公司註冊處資料，該公司董事包括紀凱婷（KEI HOI TING PERENNA）及謝實希（XIE SHIXI）。紀氏為龍光地產主席紀海鵬的女兒，而上述單位實用面積約1,685方呎，實用呎價約54,550元。

另外，市場指出，南區華景園2座低層B室，實用面積約1,089方呎，以2,350萬元易手，實用呎價約2.16萬元。美聯方富義表示，上月山頂、南區錄9宗買賣成交，按月跌47%，同期錄約34宗租務個案，平均每宗月租約9.15萬元，平均建築/實用呎租約39/52元。

南灣車位300萬創指標

期內大潭陽明山莊一個建築/實用面積約3,273/2,626方呎單位，以月租約25萬元租出，建築/實用呎租約76/95元。

豪宅車位做價亦見理想，鮮有車位放售的鴨脷洲南灣，剛有一個3樓雙號車位以300萬元登記售出，屬項目新指標，較一一年購入價升值一倍；而九龍站擎天半島1樓雙號車位以190.8萬元登記售出，原業主持貨約七個月，升值約29萬元或18%。