香港人生活繁忙，收工放學後自然想放鬆心情。若然住近市區都想有遠離煩囂的感覺，位處牛池灣半山的曉暉花園應該合你杯茶。屋苑背靠飛鵝山、貼近公園，放眼皆是一片綠油油的景致，擇居其中自然樂開懷。現時兩房戶入場費500萬元，一家大細可無拘無束地親近大自然。

牛池灣曉暉花園位處半山之上，環境幽靜，景觀開揚。

假日在專屬場地玩遙控模型車，樂趣無窮。

佐敦谷公園的中央大草坪，為市區罕有。

住客會所提供基本康樂設施，如戶外泳池是其中之一。

曉暉花園評分

社區配套評分

曉暉花園小檔案

曉暉花園位處半山之上，環境幽靜，景觀又開揚，猶如市區綠洲。雖然入伙已有十五年，樓齡不及毗鄰的新進物業峻弦，但勝在樓價相對親民，贏得不少實際至上的家長客歡心。

屋苑4座物業呈曲尺形排列，合共1,034伙，提供兩房及三房，實用面積由400餘至700餘方呎。最大賣點是不少單位享飛鵝山景致，另前臨牛池灣公園開揚美景，隨時坐擁綠色生活。

佐敦谷草坪夠寫意

住客會所有基本康樂設施，如戶外泳池及兒童遊樂場。如果覺得「未夠喉」，不妨去不遠處的佐敦谷公園來個親子遊。坐落清水灣道的佐敦谷公園佔地約6.3公頃，其佔地1萬方米中央大草坪是亮點之一，綠意盎然。趁秋意漸濃去野餐，一家幾口席地而坐，寫意之餘又夠Fun。

若想玩得刺激一點，一定要去達國際級水平的遙控模型賽車場開開眼界，「小豆丁」亦可以在規模較細的場地一嘗「駕駛」的樂趣。跑道B場長約41米，專為較大型的遙控模型車而設，小朋友都可以玩。

起居生活方面，雖然屋苑位置較「吊腳」，但其實搭五分鐘車即達港鐵彩虹站，附近的牛池灣市政大廈有街市，「買餸」便捷，另亦可步行到鄰近的彩雲商場添購日常用品。

業主心雄 買賣拉鋸

世紀21富山地產分行經理何冬梅表示，曉暉花園業主持貨力強，不受佔中動搖，不肯提供多於2%議價空間，近月交投僵持，十月未錄成交。

目前屋苑有約10餘個放盤，大部分為交吉盤，入門盤為2座低層G室，建築/實用面積603/463方呎，望山景，叫價500萬元，屬貼價盤。

至於兩房租盤則有約5個，最平為1座低層G室，建築/實用面積608/464方呎，以月租1.38萬元放租。她指，過了暑假租務旺季，租賃市場放緩，十月份錄1宗租務成交，一個中層兩房戶以月租1.45萬元租出。