金管局表示,由於聯儲局加息時間表及步伐不確定性,市場未來或會因應經濟和勞工市場數據的變化而調整加息的預期,或導致市場波動增加,影響包括香港以至新興市場資金流向。金管局提醒銀行、企業及個人應小心管理流動性和利率風險,避免過度借貸。

銀行界則認為,聯儲局議息聲明態度轉趨「鷹派」,令美國加息預期稍為推後至明年底,但香港不需要同步跟隨,料對本港樓市和資金流未有造成太大影響。

恒生銀行(00011)執行董事馮孝忠指,美國失業率跌破6%,經濟有復甦勢頭,令聯儲局議息聲明可轉「鷹派」,加息預期由明年九月稍延至十月。他預計,明年美國會加息二至三次,每次四分之一厘,即全年加息幅度最多四分之三厘。

港加息料遲美九個月

他又認為,本港加息步伐可以滯後六至九個月才跟隨美國加息,就算明年加息四分三厘,本港按揭利率仍處低水平,加上按揭槓桿低,全港約五成業主又已供畢按揭,相信加息對樓市影響輕微。

署理財政司司長陳家強指,美國何時加息,相信要視乎美國經濟復甦情況而定,現階段談論加息時間表言之尚早,相信美國今年內不會加息。他又不擔心本港會出現資金流動,相信香港有能力應付。

美聯物業(01200)首席分析師劉嘉輝表示,假設本港加息0.5厘及1厘,一個500萬元單位,承做七成按揭後,每月供款分別較未加息前增加4.7%及9.6%。