即使在人人以為應該是極為科學化的領域，例如金融和經濟分析，煞有介事的拿幾個博士學位，再搜羅一大堆數據，再花數十年反覆完善一個理論模型，肯定會比街頭智慧好。對此，我真的不敢苟同！否則，英女王就不用去信皇家經濟家學會，質問為何不能預見○八年金融海嘯的發生？

事實上，所謂文明社會其中一個極怪現象，就是專家氾濫。幾乎無論你對任何人和事有意見，你都可以找到正反兩面大量專家的意見，去支持你的看法。

早前佔中剛開始時，途經銅鑼灣佔據區旁個人遊最愛百貨公司，好奇一走，發現雖然港人顧客明顯減少，但血拼最狠的內地客，似乎並沒有明顯回落。及後，再到有很多經濟酒店的荃灣區，更覺內地客人頭湧湧。似乎，佔中事件並沒有影響遊客的購物欲。

而商務及經濟發展局公布由九月二十九日至十月十六日，亦即所謂黃金周的訪港旅客數字，期間訪港旅行數字有303萬，按年上升11.4%，當中內地旅客佔238萬，按年升近15.6%。

租務市場吹淡風

撐佔中者，自然會說一句影響有限，反佔中者則自然另找數據如實際消費數字、預訂酒店房間跌幅等等作反駁。

但從「少年樓神」、做過神級地產經紀的細價股戰神「B爺」、以及隱形超級收租公「積少」三方面，都不約而同得到商業物業市場轉淡的消息。

首先，中環某重建B級寫字樓物業，優質單位呎租也只不過是47元，較同區二十年樓齡的相似物業還要低超過20%。而皇后大道中黃金地段，很多零售品牌續租，新約談判也能成功讓租金下調15至25%。

最要命的，還是某經常大賣電視廣告的錶行，公司連談判也省掉，就放棄續租其毗鄰銅鑼灣佔據區的黃金地段舖位。

有論者提出，反貪的負面影響可能比各區佔據行動更大。這未嘗沒有道理，但有一樣是較肯定的，香港的消費市道，短期內都難言樂觀。