清水灣地改用途料過關
邵氏基金及復星國際西貢清水灣電視城舊址,向城規會申請作綜合住宅、商業及住宿機構發展,提供43幢住宅物業,涉及642伙住宅及115個宿舍單位,規劃署不予反對,料本周五可獲城規會通過。另新世界等於○八年遭否決的西貢大網仔路項目再次闖關,以1.45倍地積比率作住宅發展,提供約92.3萬方呎樓面及769個單位。另規劃署提出修訂何文田大綱圖,其中何文田常盛街車輛扣留中心用地改劃住宅,將提供約910伙。
隨着整體租盤短缺,不少市區入伙新盤呎租屢創新高,八月開始陸續入伙的銅鑼灣曦巒,本月租賃成交活躍,至今已錄約6宗租務成交。中原李展恆表示,該廈一個低層E室,建築/實用面積526/389方呎,以一房間隔,業主意向月租2.7萬元,放租約一星期,在零議價下租出,建築/實用呎租約51.3/69.4元,屬項目新高,租客為內地人士。相比業主一二年九月一手購入價939萬元,租金回報率約3.5厘。