部分豪宅區域交投略增，中半山本月暫錄約9宗成交，新近地利根德閣2座低層戶獲買家以約4,538萬元承接，實用呎價約1.95萬元。另外，跑馬地雲地利台一個C座單位以約4,300萬元轉售。

中半山豪宅本月交投轉旺。（資料圖片）

美聯莊樹勤稱，上述售出的地利根德閣2座低層A室，實用面積約2,330方呎，實用呎價約1.95萬元。利嘉閣李德臻稱，雲地利台C座一個實用面積約1,863方呎單位，亦以約4,300萬元轉售，實用呎價約2.3萬元。

西半山慧明苑罕錄特色戶成交，土地註冊處資料，屋苑1座一個複式戶以7,400萬元連車位售出。據了解，上址建築面積約2,864方呎，建築呎價約2.58萬元。另山頂環翠園兩伙以1.08億元登記售出，據悉為內部轉讓。

鯉景灣本月開四單

另外，部分大型屋苑亦錄逾千萬元成交，中原陳凱超表示，西灣河鯉景灣本月暫錄4宗成交，近日觀暉閣低層H室，實用面積797方呎，原叫價1,200萬元，放盤約一個月，終減至1,165萬元售出，實用呎價約1.46萬元。該行林龍南稱，北角城市花園6座高層F室，實用面積906方呎，原叫價1,600萬元，放盤僅三日，終以1,468萬元易手，實用呎價約1.62萬元。

美聯馬漢偉表示，大角咀奧朗．御峯中層A室，實用面積約322方呎，屬一房間隔，以月租約1.6萬元租出，實用呎租約49.7元。屋苑現有租盤逾10個，開放式戶月租叫價約1.3萬至1.4萬元起。

中原歐陽振邦稱，長沙灣星匯居2座低層A室，以月租2.26萬元租出，建築/實用呎租27.7/38.4元。業主○八年以592萬元購入，現時租金回報率約4.6厘。