本港零售舖位走勢疲弱，第一太平戴維斯指出，今年首三季一線街舖租金及價格已累跌5.6%及2.6%，另受佔中影響，料未來三個月核心區一線街舖價格及租金會進一步下調，最高跌幅達5%。該行表示，若佔中持續，相信外國投資者會選擇投資其他地區。

新港中心呎價萬四沽

對於佔中，該公司大中華行政總裁李偉文稱，舖位市場最受影響，其次為寫字樓及住宅。他預料，未來三個月銅鑼灣、旺角及尖沙咀等舖位價格及租金會下調，調幅最高達5%。

該公司副董事總經理及銷售部主管袁志光料，明年一線街零售舖位租金及售價會下調5至10%。而受佔中影響，他認為細價交投會減少，但大額成交依然活躍，有投資者在較為冷門的二線地區尋找低水物業，再作翻新轉售圖利。

另中原地產創辦人施永青亦以呎價1.45萬元，沽出尖沙咀新港中心1座中層商廈單位。施氏表示，該商廈單位未有放盤，但有買家主動洽購，最終覺得成交價合理而沽出單位，而佔中問題亦是今次沽貨原因之一。

據土地及公司註冊處資料，西環皇后大道西484至496號地下I號舖以8,550萬元沽出，原業主為永基亞洲有限公司，該公司董事包括劉瑛琳及易國良。上址為原業主於一○年以3,200萬元購入，期內升值約1.7倍。