近月租務需求持續，惟部分屋苑受租盤緊絀影響，租務交投疏落，青衣藍澄灣本月僅錄約7宗租務成交，最近有高層戶以實用呎租約26.8元租出，現時該盤租務市場出現零放盤情況。另外，新蒲崗譽．港灣罕有連平台特色戶以6.88萬元租出，實用呎租約51.3元，創該區新指標。

租務需求續增，藍澄灣租務市場現時更是零放盤。（資料圖片）

譽．港灣月租6.88萬

中原彭少忠表示，藍澄灣本月屋苑只錄約7宗租務成交，平均實用呎租約27元，其中6座高層D室三房戶，實用面積690方呎，以每月1.85萬元租出，實用呎租26.8元，隨着屋苑租盤已全部被消化，現時出現零放盤。

買賣方面，屋苑自本月首周連錄2宗買賣成交後，最近三周一直未有新成交，現時屋苑只有5個交吉放盤。

市場高價租務個案不斷，美聯黃浩存表示，譽．港灣2A座高層戶，建築/實用面積約1,712/1,342方呎，連約1,324方呎平台，以一層一伙設計，獲本地租客以每月約6.88萬元承租，建築/實用呎租約40.2/51.3元，上址租出後，屋苑暫未有同類單位放租。

多個屋苑亦錄得「即睇即租」個案，香港置業文愛玲稱，奧運站一號銀海2座中層C室三房戶，實用面積665方呎，以月租2.85萬元租出，實用呎租約42.9元。

祥益地產林家倫稱，天水圍嘉湖山莊賞湖居1座高層H室，實用面積549方呎，以月租1.1萬元租出，實用呎租約20元。