將軍澳一手新盤供應源源不絕，新地（00016）昨公布天晉IIIB首張價單，涉及108伙，售價490.2萬至1,834.8萬元，價單平均呎價約13,525元，與早前推售的天晉IIIA相若，料首批單位最快下周開售。另同區有代理指出，該區近一周二手交投轉旺，錄至少37宗，佔本月至今成交量近40%。

天晉IIIB示範單位今日起開放予公眾參觀。

新地雷霆（左）稱，天晉IIIB最快於下周開售首批單位。

天晉IIIB昨推出首張價單，新地副董事總經理雷霆指出，首批涉及108伙，價單售價490.2萬至1,834.8萬元，價單呎價12,220至16,411元，價單售價與天晉IIIA相若，他形容是次售價為「超級超級喜悅價」，稍後公布銷售安排，最快於下周開售首批單位，而示範單位亦將於今日開放予公眾參觀。

該盤提供多種付款方法，新地代理助理總經理陳漢麟表示，若以即供付款方法購入售價750萬元以下單位，可享售價6%折扣及置業售價折扣2.5%，即共8.5%折扣；若購入售價750萬元以上單位，則可獲售價折扣6%及置業售價折扣2.8%，共8.8%折扣，若購入上述兩類單位的買家不選擇置業售價折扣，則可選擇7成印花稅現金回贈。而早前同系天晉IIIA所提供的總折扣最高達11.68%。

向隅客回流 二手驟旺

至於同區二手市，自從天晉IIIA銷售後，不少向隅客回流同區二手市場，利嘉閣劉浩勤表示，將軍澳本月錄約99宗二手買賣，雖然按月少約33%，但近一周二手交投轉急，錄至少37宗，佔本月至今成交量近40%，當中主要為600萬元以下兩房單位。

中原譚桂貞指出，目前天晉I平均實用呎價約14,290元，另大型屋苑如新都城及維景灣畔等，平均實用呎價分別約11,060及11,630元。