本港豪宅新盤由於不少送贈稅務優惠，故此繼續受內地買家追捧，恒隆地產（00101）旗下西南九龍君臨天下，上月以4,564.1萬元售出的3座高層戶，買家包括楊志成，與碧桂園（02007）一名執行董事名字相同。

君臨天下一個高層單位上月以4564萬元售出。

送稅優惠具吸引力

土地註冊處資料，君臨天下3座高層B室以4,564.1萬元售出，買家為楊志成（YANG ZHICHENG）及林秀莊（LIN XIUZHUANG）。上述楊姓買家與碧桂園一名執行董事中、英文名字相同，但未知是否同一人，上址實用面積約1,088方呎，實用呎價約4.2萬元。

事實上，發展商豪送稅務優惠，對非本地買家來說具一定吸引力，例如新地（00016）之前以逾4.12億元售出的山頂TWELVE PEAKS其中12號屋，買家身份日前揭盅，料為內地人士。

另外，踏入本月下半月，豪宅交投回升，據一手銷售資訊網資料，君臨天下2座79樓B單位，連兩個車位售出，買家獲從價印花稅及買家印花稅現金回贈優惠，成交價1.32億元。以單位實用面積2,355方呎計，實用呎價約5.6萬元。

世紀21北山嚴智贇稱，北角峰景大廈低層F室以2,370萬元成交，實用呎價約1.28萬元，單位逾兩年僅升值34萬元或約1.5%。名采策略姚雲龍稱，同區城市花園第11座低層A室，獲買家以1,268萬元低市價吸納，實用呎價約10,096元。