新居屋計劃的首批樓花即將於本年底前應市,合共向市場推出逾2,100個單位供應,不過該批項目全屬新界盤,換言之,市區屬「零」供應,難怪近期港島區二手居屋綠表呎價,屢創新高。

本年市區並沒有新居屋供應。(資料圖片)

本年底前推出的五個新居屋項目,據資料顯示,分別位於大圍、青衣、元朗及荃灣,將於一六/一七年落成。

除荃灣沙咀道的尚翠苑,屬屋苑式住宅,由三幢物業近千伙單位組成外,其餘四個全屬單幢住宅,預計伙數由200至400餘伙,雖然管理費高昂,惟市場剛性需求強,對一眾渴望「上車」的用家來說仍然吸引。至於市區方面,預期最快明年才會有包括長沙灣及彩虹的新居屋供應,但港島區未聞將有新供應。

白居二放慢入市

因新一批居屋即將推出,向為春江鴨的白居二買家早已偃旗息鼓,停下入市步伐,近月成交每況愈下,據房委會資料,本月上半月僅錄7宗第二市場公屋及居屋成交,料再創新低。