受佔中、新盤推售及業主叫價企硬等影響，二手交投持續回落，十大屋苑上半月僅錄約90宗買賣，較上月同期少逾40%，當中藍田麗港城及鰂魚涌康怡花園，上半月錄0及1宗買賣，料挑戰歷來最低水平。

麗港城本月仍捧蛋

綜合市場數據，十大屋苑上半月錄約90宗買賣，較九月首半個月錄約151宗，交投量減約40.4%。利嘉閣萬達人稱，佔中令買家對後市觀望，麗港城本月仍然零成交，而上月全月屋苑錄約26宗。該行黃凱達稱，業主未有減價，加上優質盤源已被消化，康怡花園上半月僅錄約1宗，按月再少3宗。

中原張光耀稱，同區太古城本月錄6宗，按月少約66.7%，平均實用呎價維持約1.46萬元。市傳屋苑華山閣疑曾發生事故單位，上月售約630萬元，低市價逾120萬元。

美聯馬創強稱，東涌映灣園本月錄約6宗，全是踏入十月首五日後才錄得，按月少逾62%。該行羅敬業稱，有新盤開售的將軍澳區，二手買賣亦稍放緩，暫錄約66宗，其中指標屋苑新都城錄約12宗，較上月同期少4宗。

上車屋苑方面。中原黎浚宇稱，受新盤影響，業主未擴大議幅，沙田第一城二手市況膠着，暫錄11宗買賣，按月少4宗，近日屋苑39座高層兩房戶售388萬元，實用呎價1.37萬元。

利嘉閣鮑允中稱，牛頭角淘大花園D座中層1室，三度累減20萬元，售410萬元，實用呎價1.05萬元，屋苑本月錄約7宗買賣。