之前獲買家洽購的九龍站凱旋門一個天際獨立屋單位及兩個分層戶,據悉落實以5.288億元售出,平均實用呎價約8.63萬元,創全港分層戶新高。

凱旋門一個天際獨立屋單位及兩個分層戶高價售出。

上述由內地業主持有的凱旋門摩天閣天際獨立屋特色戶及同層兩個分層戶,實用面積共約6,124方呎,平均實用呎價約86,349元,已屬全港分層戶新高,若扣除兩伙分層戶及車位等市值計算,單是天際獨立屋單位實用呎價料逾10萬至11萬元。

君爵堡七千萬易手

中原黃明珠表示,西貢君爵堡一幢雙號屋,實用面積約2,203方呎,以7,050萬元易手,實用呎價約3.2萬元。原業主於○九年二月向銀主購入,現升值約4,050萬元。

租務方面,利嘉閣何嘉信稱,金鐘星域軒2座中層E室,實用面積572方呎,以4.5萬元成功租出,實用呎價約78.7元。市場指出,淺水灣道一幢實用面積約2,786方呎洋房,以月租約18萬元租出,實用呎租約64.6元。

差餉物業估價署資料,八月私宅租金指數按月升約1.01%至159.9點,為去年二月後最大升幅,其中港島、九龍及新界實用面積431方呎以下細單位呎租全線上升,以九龍區同類單位升約7.7%最勁,平均呎租約32.33元,至於港島及新界亦分別升2.7%及1.2%,呎租報約38.46及24.34元,三區最新呎租均創歷史新高。