瑞銀發表報告，將希慎（00014）評級從「買入」下調至「中性」，目標價下調至36.24元，同時將每股資產淨值預測下調7%至60.4元，以反映香港零售租金及銅鑼灣寫字樓租金收入將按年下跌5%之預期。不過，鑑於希慎過去努力翻新及重整租戶組合，該行相信即使租金收入正在下跌，但集團一四至一七年之盈利年均複合增長率應可保持穩定。

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該行預期，香港一五年之零售銷售將呈下跌趨勢，主因是旅客消費力下跌、本地消費轉弱、較慢的就業增長率及政治因素等，而由於零售租金收入分部已佔希慎NAV的89%及整體收入之91%，故集團無可避免將受消費市道不景氣的影響。

該行估計，希慎寫字樓租金收入於一四年將下跌20至25%，而一五年則下跌5至10%。另外，銅鑼灣寫字樓租務需求跟零售及服務業的關聯性高，故亦會受本地消費市場走下坡的影響。