港股在今年第三季最後兩個交易日大逆轉，受到「佔中」提前出現，由升轉跌。藍籌地產股更受到「佔中」所拖累，跌勢較其他板塊為大，一眾「大孖沙」今年首三季增持公司股份亦有贏有輸。其中，曾是新地（00016）主席的郭鄺肖卿在年初為了分配家族股權不斷增持新地，結果帳面大賺2.72億元。至於人稱四叔的恒地（00012）主席李兆基第三季增持則錄得帳蝕。

一眾地產大孖沙今年首三季增持公司股份各有贏輸。（資料圖片）

大孖沙本年至今增持情況

總結首三季本港大地產發展家族中，四叔李兆基最積極增持股份，期間共入市57次、涉及資金約31.22億元。四叔曾多次講過「如果有一千萬元閒錢，買地產股好過買樓收租」，四叔果然身體力行，單在八月底開始斥資逾18.77億元入市增持恒地股份，購入逾3,500萬股，平均入市價為54.189元，但隨着「佔中」事件拖累大市，李兆基在近月入市增持恒地的投資帳面蝕了1.2億元。

四叔不單看好自己的公司股份，也看顧世姪們，身為郭氏三兄弟的世叔伯、亦為新地副主席的李兆基今年多次入市增持新地，特別是由八月底至九月底10次增持新地涉資9.956億元，涉及947.6萬股，入市均價117.4286元。若以新地九月三十日收市價110.1元計算，單計第三季四叔所增持的股份帳蝕6,889.79萬元。

彤叔家族供股豐收

不過，郭氏三兄弟的母親鄺肖卿年初時為了分配家族股權，成為大贏家，期內曾21度入市增持新地股份，涉資15.54億元，共增持了1,659.1萬股新地股份，平均買入價94.47元，截至九月三十日止，該批股份帳面已賺了2.72億元。

至於四大地產發展商家族中，鄭裕彤家族過往雖然鮮有入市增持公司股份，但今年三月十四日旗艦新世界發展（00017）宣布以大折讓價供股集資，所得部分用作私有化新世界中國（00917），可是私有化計劃最終遭否決。不過鄭裕彤家族透過今次供股取得新世界發展新股，按九月三十日收市價9.04元計，帳面就大賺28.71億元。

散戶不宜貿然跟買

本港大地產發展商中信置（00083）主席黃志祥則不定期入市增持，第三季他全部入市均在九月，共六次涉資1,698.8萬元，購入126.8萬股，平均入市價13.2元。不過受到「佔中」所拖累，近兩日港股大跌，地產股首當其衝，黃志祥在第三季增持的股份溢利已化為烏有，錄得帳面虧蝕177.2萬元。

但總結首三季黃志祥15度增持信置，由於四月初以低價10.608元大幅增持2,641萬股，佔首三季總增持逾九成的比例，按九月底收市12元計，帳面仍賺逾3,562萬元。

騰祺基金管理投資管理董事沈慶洪稱，富豪增持自己公司股份原因很多，未必與短期股價升幅有關，加上這些增持股份就算虧蝕幾億元之數，對富豪根本不「入肉」，故財政實力上相去甚遠的散戶不宜貿然跟隨買入。