公屋交投節節上升,代理行報告指,全港九月份錄約60宗公屋二手買賣登記,總值達1.22億元,創有紀錄以來新高,而每宗公屋第二市場登記平均售價,更是歷來首度突破二百萬元。

天平邨佔6登記最多

利嘉閣稱,九月錄約60宗公屋二手買賣登記,按月增約13%,總值約1.22億元,按月增加約17%,更創下二千年後有紀錄以來新高;而同期每宗公屋第二市場買賣登記平均售價約達203.6萬元,亦創二千年後新高,按月升3.4%。此外,上月上水天平邨錄6宗登記,為期內登記量最多的公屋。

該行續指,香港仔華貴邨華廉樓低層戶,作價342.7萬元售出,實用呎價8,901元,為九月公屋成交金額最高個案。市場消息稱,黃大仙公屋鳳德邨實用面積約160方呎單位,傳自由市場價售近170萬元,實用呎價逾1萬元。

綠表居屋頻錄成交。美聯黎燦強稱,天水圍天富苑B座低層5室,實用面積650方呎,綠表客226萬元購入,實用呎價3,477元。祥益黃肇雯稱,同屋苑O座高層8室,第二市場價售194萬元。

富誠地產陳錫金稱,慈雲山慈愛苑D座高層兩房戶,自由市場價售395萬元,實用呎價約9,850元,創同類新高。