二手交投持續偏淡，十大屋苑於過去兩日僅錄6宗買賣，包括沙田第一城等七個藍籌捧蛋，創逾兩個月新低；有業主已先行「斷臂」，西南九龍瓏璽低層單位劈價140萬元，售1,460萬元，料連使費需蝕讓。

藍籌盤沙田第一城過去兩日未有開單。(資料圖片)

中原陳永傑稱，新盤搶奪二手客源，加上佔中事件及缺盤影響。該行指，過去周六、日十大屋苑僅錄約6宗成交，按周跌50%，創近九周新低，宗數重返二月初農曆年後的低水平，天水圍嘉湖山莊錄最多約4宗。該行趙鴻運稱，鰂魚涌太古城唐宮閣連天台戶，售價920萬元，屬屋苑過去兩日唯一成交。

瓏璽甩貨料蝕十萬

市場消息稱，瓏璽8座低層D室，建築/實用面積約1,272/995方呎，曾開價1,600萬元放盤，剛減至約1,460萬元售出，建築/實用呎價約11,478/14,673元，較一一年購入價僅升值約3%，料扣除使費至少蝕十餘萬元。

細價樓都要減價。中原王樹明稱，嘉湖山莊樂湖居5座高層D室三房戶，九月底開價398萬元，減至378萬元沽，實用呎價6,860元。祥益稱，屯門市廣場8座高層K室，一口價減10萬售298萬元；同區大興花園2期10座低層戶，減20萬至350萬元沽，實用呎價6,434元。

香港置業稱，九月整體物業註冊錄約7,974宗，當中一、二手住宅佔約6,148宗，按月少約4%，創四個月新低。