「佔中」困局仍未解決，加上內地個人遊旅客減少，零售市道續受衝擊，本港傳統購物旺區尖沙咀亦錄舖位減租成交。其中加連威老道末段單號A舖位，剛以月租12萬元出租予三文治專門店，累積減租約20%。另區內個別舖位業主雖減租逾一成吸客，但仍未擺脫空置吉舖命運。

零售市道受衝擊，尖沙咀加連威老道錄舖位減租成交個案。

現場直擊
居於深圳的內地人梁小姐表示，是次來港購買化妝品，希望街內可增設更多藥房。

在加連威老道上班的朱小姐指，街內吉舖增加，街內多為時裝店，缺乏食肆，冀有更多食肆進駐。

尖沙咀街舖叫租

市場消息指出，上述街道末段舖位業主肯減租才有機會獲得承租，其中加連威老道末段單號A舖位，建築面積約989方呎，並連680方呎閣樓，於年初叫租15萬元，其後獲藥房肯承租，但裝修後只做了三個月便遷出。其後租金再下調至13.5萬元，早前終以12萬元出租予三文治專門店，減幅約20%。

港島拉麵店擬攻九龍

消息透露，尖沙咀加拿分道單號A舖，面積300方呎，剛調低月租叫價至15萬元，減租約11.8%。同區嘉蘭圍雙號舖，面積500方呎，月租亦下調至8萬元，減租約11.1%，不過，即使業主願意減租，兩個舖位至今仍未獲承接。

消息透露，有一直於銅鑼灣經營的日本拉麵店，以月租約71萬元洽租恒地（00012）主席李兆基私人持有的凱譽地庫兩個舖位，屬該店首度「過江」進軍九龍區開業。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，佔中影響開始浮現，十．一假期中，核心區零售商舖銷情慘淡，現時旺角區有業主因擔心事件進一步惡化，已經開始有舖位減價出售，個別累積減幅高達17%，亦有錄得舖位下調租金叫價個案，但承接力仍然很弱。

十月份舖位未破悶局

他指出，自從十．一假期開始，該行舖位部「好似停咗」，十月至今未有促成任何買賣成交，租務成交亦只錄得二至三宗。他續指，現時因政治問題，已經預測不了全年舖位樓價走勢。他又指，舖位市場過去數年處於旺市，可能開始進入調整期，看淡後市。

資深投資者蔡志忠表示，受佔中影響，現時零售及飲食業受到重大打擊，個別食肆原先獲預訂的生意也被取消，相信損失慘重。但他預計，佔中不會持續太久，故造成的影響只屬短暫性，其本身持有舖位暫時未有調低租金，估計全年一線舖位租金受壓，全年舖租料下跌10%，二線舖則較為平穩，但他強調，若佔中持續一個月，相信舖價及租金會進一步受壓。