峻瀅是將軍澳區內新入伙的大型屋苑，會所設施應有盡有，加上供應尺碼較大的三房戶，迎合家庭客需要。現介紹的3座D室，為三房連一套房大宅，單位設露台與工作平台，透光通風；惟大廳開則現斜角，擺放家具時要稍花心思，而玄關及走廊位分別長逾10呎，拖低單位整體的實用性。

劣：大廳與玄關之間有斜角位。

優：房間闊窗採光度高。

優：大廳光潔明亮。

劣：廚房略為淺窄。

峻瀅租務成交

度尺單位簡介

樓齡僅逾半年的峻瀅位處將軍澳邊陲，自成一隅，居住環境恬靜，由於依山而建，不少單位坐擁清水灣郊野公園與翠綠山景。峻瀅由6座物業組成，間隔相對簡單，標準單位實用面積約498至760方呎，再配有大型住客會所，提供多項動靜設施。不過屋苑離康城站約有近15分鐘步程，出入港鐵站難免要日曬雨淋，附近大型商場又欠奉，起居生活不算方便。

主人房擁露台 區內罕有

是次參觀的3座高層D室，建築/實用面積915/694方呎，實用率逾七成半，為屋苑入場版的三房戶型。客飯廳長15.86呎，飯廳配有磨砂玻璃窗，而客廳外連露台，單位向北望山，整體格局悠然舒適。

客廳與主人套房開則亦見方正，主人套房更配備露台，是區內屋苑較少有的設計，再配合房內長逾6呎的大窗，增加房間的採光度。

玄關走廊均長逾十呎

然而，單位大門玄關及走廊位，分別長逾10呎，另大廳與玄關之間開則有斜角位，擺位考心思。此外，廚房呈鑽石廳設計，放置大件廚櫃及廚具後，煮食空間不算充裕，靈活度大減。

峻瀅小檔案

地址：將軍澳石角路8號

樓齡：逾半年

座數：6座

單位量：1,777個

代理點評：三房戶月租嗌萬七

美聯聯席區域經理羅敬業表示，峻瀅入伙初期因租盤充裕，租金較區內質素相若的屋苑划算，帶動租務市況活躍。不過隨着盤源進一步被吸納，現時整體租金已見回升，市場現只有11個租盤，三房戶月租叫價逾1.7萬元起，同類型單位的租金叫價較入伙初期升三成。

地產代理 羅敬業

Designer點評：貼牆高身櫃遮掩斜角

設計師Lam表示，可於大廳的斜角位做一個貼牆高身櫃，伸延至飯廳位置，方便擺放雜物，善用斜角空間。同樣地，主人睡房也可善用凹凸位做直身小櫃或活動小桌子。玄關與走廊位則建議做假天花或燈糟，擴大視覺空間。

設計師 Lam