中原黃達雄表示，大埔居屋新興花園錄得破頂價成交，單位為1座高層F室，建築/實用面積685/591方呎，終由外區上車人士以自由巿場價485萬元承接，打破了早前同類型單位的新高價紀錄，實用呎價約8,206元。