公屋樓價跟隨大市穩步上揚，多個屋邨錄創新高價成交，繼將軍澳景林邨後，黃大仙東頭邨一個高層戶以340萬元創新指標價售出，料為歷年第四高價公屋。另外，上月公屋第二市場每宗成交平均售價達179.1萬元，創紀錄新高。

黃大仙東頭邨富東樓高層9室以340萬元登記售出，原業主於一二年以225萬元購入上址，持貨滿兩年，期內升值約51%。而景林邨最近亦錄破頂價成交，屋苑景榆樓低層戶以約318萬元創新高價登記售出。

利嘉閣表示，八月份錄得約34宗公屋第二市場買賣成交，較七月份微跌5%，但平均每宗售價則再升3.2%至179.1萬元，創二○○○年有紀錄以來新高，期內成交價最高個案為鴨脷洲利東邨一個中層戶，成交價288萬元，以實用面積約490方呎計，實用呎價約5,878元。隨着新一批居屋將於年底推出發售，料不少用家會暫停在公屋第二市場揀選單位，相信交投數料將下滑。

富嘉實呎9983易手

居屋方面，消息指出，大圍居屋富嘉花園3座中層F室以約588萬元轉售，料創屋苑新高，以實用面積約589方呎計，實用呎價約9,983元。祥益地產陳秀春表示，屯門新圍苑A座高層5室，實用面積401方呎，獲區內買家以250萬元自由市場價購入，實用呎價為6,234元。