位於九龍塘嘉林邊道的嘉福閣，樓齡約三十三年，屋苑以低密度設計，兩座大廈合共建有40伙，提供兩房及三房戶型。

九龍塘嘉福閣有提供實用面積300餘方呎細單位，在區內較少見。（資料圖片）

嘉福閣中層H室
建築面積：約413方呎
實用面積：約354方呎

該區大部分屬逾千呎大單位，嘉福閣罕有地提供實用面積300餘方呎細單位，為買家提供多一個選擇。

間隔四正易擺位

世紀21匯業地產葉俊光表示，嘉福閣其中一類建築/實用面積約413/354方呎單位，分布在A、D、E及H室，此類單位客飯廳以長型設計，牆身寬闊可放置飾物櫃，至於廚廁歸邊，布局統一，而兩間睡房面積可容納衣櫃及雙人床。

葉氏表示，嘉福閣放盤一向不多，上述同類兩房戶現時入場費468萬元，建築/實用呎價約11,332/13,220元。

屋苑對上一宗成交已追溯至去年二月，當時一個中層H室，建築/實用面積413/354方呎，以478萬元成交，建築/實用呎價11,574/13,503元。