二手交投氣氛持續偏淡，代理行指出，剛過去周六、日十大屋苑半數捧蛋，合共僅錄11宗成交。另樓價續癲升，馬灣珀麗灣一房單位，以實用呎價逾1.19萬元成交，料創屋苑標準分層戶新高。

二手交投氣氛持續偏淡，沙田第一城在過去兩日沒錄得成交。（資料圖片）

十大屋苑過去兩日成交

中原指出，新盤搶客，加上二手盤少，業主叫價進取，買家高追窒步，窒礙二手交投。

十大屋苑過去兩日僅錄11宗買賣，按周不變，當中沙田第一城等五個藍籌盤未錄成交。該行王樹明稱，天水圍嘉湖山莊昨日零成交，兩日共錄5宗。祥益黃肇雯稱，同屋苑賞湖居2座高層兩房戶售約340萬元，實用呎價約7,589元。

珀麗灣實呎逼萬二

癲價續嚇窒買家，中原溫明峯稱，珀麗灣本月錄11宗買賣，包括17座中層I室，一房戶以新高價430萬元售出，實用呎價約11,944元，創屋苑標準戶新高。

他又指，同屋苑21座低層三房戶，業主急套現，減價50萬元後，售580萬元，實用呎價約8,181元，低市價約5至6.5%。

居屋錦龍苑創新高

消息稱，青衣青怡花園2座高層F室售約398萬元，實用呎價約11,603元，呎價創新高，單位於三年內升值近一倍。

居屋破頂，世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山錦龍苑D座高層3室，自由市場售352萬元，實用呎價8,778元，創新高。

富誠地產林栢榮稱，黃大仙公屋鳳德邨2座中層15室，綠表價售228萬元。利嘉閣稱，本月首十八日錄約3,278宗二手登記，按月升23%，全月料約5,100宗，月升逾10%。