近月馬鞍山區二手市況暢旺，不過隨着盤源大量減少，成交量亦開始放緩，九月份至今暫錄約40宗成交，交投量與上月同期相若。馬鞍山區目前陷入盤源短缺的局面，不過，睇樓量持續暢旺。

本月交投勢遜色

現時區內成交較多的新港城，本月至今暫錄13宗成交，按月升三成。由於屋苑大部分業主反價，甚至封盤，供求失衡下，樓價按月升約5%。

近日錄得成交的新港城K座高層3室，建築/實用面積464/338方呎，坐向西北，望少量海景，以438萬元易手。新港城的盤源較多，現約60個放盤，當中的貼市價盤僅佔5%，包括H座中層6室，建築/實用面積495/363方呎，向南望園景，以410萬元放售。

馬鞍山受盤荒影響，目前至月底區內或再錄約30宗成交，市況較上半月遜色。

資料：營業資訊

置業18新港城分行馬鞍山營業董事 陳曉陽