西九龍發展潛力優厚，區內不少住宅物業承接力理想，指標屋苑之一的奧運站維港灣，由9幢住宅大廈組成，共提供逾2,300伙，其中實用面積約457至460方呎的兩房戶型，屬屋苑的「入場版」單位，向來為上車客入市之選。

維港灣單位四正實用。（資料圖片）

維港灣10座高層F室
建築 / 實用面積：約609 / 457方呎

美聯關穎賢表示，上述兩房單位建築面積普遍約609方呎，實用面積約457至460方呎，主要分布屋苑第3、5、6、8、9及10座的F及G室。

同類放盤僅有20個

上述同類兩房，外望泳池景為主，居住環境清靜，加上室內整體布局四正見用，客飯廳以長方形設計，兩間睡房及廚廁則集中一邊，格局分明，一室光猛通爽；兩間睡房方正實用，主人房空間尤見闊落，甚具吸引力。

她又稱，目前維港灣同類放盤只有約20個，其中10座一個F室叫價約700萬元，建築/實用面積約609/457方呎，建築/實用呎價約11,494/15,317元。