二手樓市繼續量跌價升，代理行指，過去周六、日十大屋苑僅錄12宗買賣，當中半數屋苑「捧蛋」；但樓價升勢未停，長沙灣單幢樓ONE MADISON連天台戶，實用呎價逾1.7萬元易手，料創同區二手新高。

嘉湖山莊過去兩日錄得四宗成交。（資料圖片）

中原稱，歐洲央行減息，加上一手搶客及二手業主叫價進取，十大屋苑過去兩日錄約12宗買賣，按周少一宗，當中沙田第一城等五個藍籌盤零成交，而天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園各錄四宗，為交投最多屋苑。而市傳嘉湖山莊賞湖居6座三房戶，售價低於330萬元沽，低市價約8%。

馬鞍山中心實呎萬二

各區屋苑做價屢創新高。消息稱，ONE MADISON連天台戶，實用面積約249方呎，以約430萬元轉售，實用呎價17,269元；馬鞍山中心3座高層C室，售價約450萬元，實用呎價約1.2萬元，料創屋苑新高。

美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道15號頂層無電梯直達單位售462萬元，實用呎價達10,154元。消息稱，紅磡黃埔花園11期1座單位售638萬元，實用呎價1.26萬元，創同類新高。另黃大仙居屋天馬苑E座高層2室成交，自由市場售400萬元，實用呎價9,639元，創屋苑成交價及呎價新高。

屯門300萬元以下盤，交投反增。祥益稱，區內過去兩日連錄至少四宗居屋買賣，包括兆畦苑A座低層6室，自由市場售243萬元；同區單幢私樓好勝大廈中層戶售價達200萬元。