樓價持續高企不下，入場門檻較低的迷你單位成為上車客新寵，市區有不少提供迷你戶的單幢式住宅，300多萬元有交易。其中長沙灣ONE NEW YORK現時入場費約345萬元，該盤低層B室一房單位，建築/實用面積325/235方呎，叫價345萬元。同區ONE MADISON目前入場費亦約345萬元。

ONE NEW YORK 345萬起

ONE MADISON 實呎萬三

長沙灣兩筍盤資料

ONE NEW YORK 放盤18個

長沙灣ONE NEW YORK屬單幢式住宅，提供130多個單位，物業設有住客會所，惟距離港鐵長沙灣站稍遠，需約十分鐘步程。

中原歐陽振邦表示，屋苑買賣放盤不多，現時只有約18個，其中一個低層B室一房單位，建築/實用面積325/235方呎，以345萬元放售，屬物業最平價放盤，建築/實用呎價10,615/14,681元。

成交方面，該盤本月暫未錄買賣，對上一宗於上月錄得，該盤低層E室，建築/實用面積332/240方呎，成交價320萬元，建築/實用呎價9,639/13,333元。

ONE MADISON 叫價345萬

同區ONE MADISON亦屬單幢式住宅，提供單位120多伙，屋苑位置上較鄰近鐵路站，步程約五分鐘。

歐陽振邦指出，ONE MADISON現有約14個買賣放盤，其中低層D室一房單位，建築/實用面積345/249方呎，叫價345萬元，建築/實用呎價10,000/13,855元。

該盤買賣並不活躍，對上一宗登記成交於七月份錄得，當時該盤中層D室，建築/實用面積345/249方呎，以338萬元登記成交，建築/實用呎價9,797/13,574元。