新地旗下觀塘apm商場九月份人流料可達850萬人次，較去年同期升10至15%，而生意額則可達2億至2.3億元，較去年同期升15至20%，而中秋節假期期間人流將達150萬人次，生意額亦高達4,300萬元。

新地代理馮秀炎（右）預計，觀塘apm商場九月份生意額可達2億至2.3億元。

新地代理租務總經理馮秀炎指出，apm商場計劃於下月招待10至15團，合共約400名來自廣州、深圳及東莞的內地旅客，料人均消費約4,800至8,000元，同時期間繼續與啟德郵輪碼頭營運商合作，預計提供30至50班免費穿梭巴士接載約2,000旅客，料人均消費約2,000至3,000元，她料上述兩組旅客可為商場分別增加約200萬元生意額。

馮秀炎續指出，商場中秋節宣傳推廣費約150萬元，較去年增加10%，預計商場內以特色食品、餐飲及娛樂等行業最為受惠。

上水匯出租率九成

另外，資深投資者楊世杭旗下培新集團業務經理吳美綺表示，上水匯六月中開業迄今，商場出租率逾九成，呎租金介乎50餘至300元。以最高呎租計，較同區街舖高10至20%。

吳美綺續稱，現尚餘2樓兩個毗鄰天橋舖位，叫租每方呎逾300元，而3、4樓舖呎租約110至150元，該商場連寫字樓全部租出，預計每月租金收入700萬元，年租金收入8,400萬元；寫字樓部分預計十月招租，呎租金25至28元。