鐵路沿線屋苑向來有價有市，而地段位置優越。作為火炭區內指標屋苑之一的御龍山，樓齡僅約六年，附設大型會所；且屋苑周邊無建築物遮擋，戶戶望開揚景，故甚受歡迎。

火炭御龍山住客會所，設室內泳池。(資料圖片)

御龍山1座極高層C室
建築 / 實用面積：約717 / 555方呎

香港置業戴學文表示，御龍山由10座住宅組成，共提供約1,375伙，間隔多元化，提供兩房至四房單位。屋苑主攻三房單位，佔供應量逾七成半；兩房單位只佔約兩成。

同類盤源不足10個

屋苑其中一類兩房單位，實用面積由約495至565方呎，分布於第1至5及11座，當中除第1座C室向南望開揚山景，其餘一律向西北或西方，望翠綠山景。

戴氏續稱，上述同類兩房單位特點在於劃一以長廳設計，間隔實用，擺位容易；兩間睡房與大廳並排而建，景觀一致。值得一提的是，該類單位的主人房預留凹位，供住戶擺放衣櫃，屬相當貼心的設計。

屋苑目前買賣放盤不足40個，當中兩房單位放盤不足10個，其中一個1座高層C室，建築/實用面積717/555方呎，叫價700萬元，建築/實用呎價9,763/12,613元。