今期Young Home主角Denise是待嫁新娘，現時與男友籌備婚禮之餘，不忘物色愛巢。她心儀荃灣區私樓上車，住近未來老爺奶奶方便照顧。二人Budget有限又想住近鬧市，可瞄準荃灣平價私人屋苑集中地荃景圍「入手」，首選位處山腳的荃景花園，兩房交吉單位約370萬元有貨揀，適合Denise過二人世界。

屋苑由12座物業組成，不乏兩房細單位。

屋苑鄰近區內消費熱點愉景新城商場，玩樂消閒一應俱全。

荃景花園距離港鐵站約十分鐘車程。

Denise希望早日找到荃灣平價私樓上車。

荃景花園近期成交個案

Denise理想Dream House

Denise每月供款建議

將於明年與男友拉埋天窗的Denise，現正物色愛巢，由於想揀荃灣較有規模的私人屋苑上車，在有限Budget下，若兩口子不嫌出入有點「吊腳」，位於荃灣邊陲的荃景圍無疑是較相宜選擇。荃景圍一帶的私人屋苑自成一隅，但由於搭港鐵要駁程車，樓價向來落後港鐵站附近的指標屋苑。

若Denise想揀選大型屋苑，位處荃景圍山腳的荃景花園是不錯選擇，屋苑鄰近愉景新城，行兩步就有巴士總站，是荃景圍對外交通較方便的屋苑之一。

內籠闊落 景觀不俗

屋苑分12座物業，不乏兩房細單位，細單位大致分長廳或曲尺廳設計，最大優點是細單位大廳不設窗台，令普遍實用率可高逾八成，闊落實用。

此外，該類單位景觀不俗，除享樓景及市景，部分單位近望開揚山景，環境比較清靜。

消閒方面，屋苑鄰近區內消費熱點愉景新城商場，而該商場正進行歷年最大規模的翻新工程，竣工後會耳目一新，消閒、Shopping更加有吸引力；當然，搭車往荃灣站附近商場逛逛也不會花太多時間。

入場費相宜 實呎九千起

美聯首席高級營業經理梁仲雄指出，荃景花園入場費相宜，每月二手成交穩定，平均每月錄逾10宗，八月份暫錄8宗，實用呎價約9,000至9,300元。

交吉盤叫價較高

屋苑現有不足60個買賣放盤，平價單位普遍為連租約單位為主，平盤不足5個放售。至於交吉單位叫價較高，最低叫價約370萬元起。