承接力好轉，有加強版額外印花稅（SSD2）辣招盤業主趁機出貨，深井碧堤半島有中層戶業主持貨僅約一年多，即以約520萬元將單位沽出套現，帳面升值約7.2%，但扣除10%稅款後，需蝕約17萬元，屬近期罕見蝕讓。

居屋東盛實呎撲萬二

利嘉閣姚頌溏稱，上述碧堤半島3座中層E室，建築/實用面積750/575方呎，業主去年一月購入收租，剛以520萬元轉售，建築/實用呎價6,933/9,043元，約一年多帳賺35萬元，扣除10%SSD2稅款52萬元後，需蝕17萬元。據悉，業主因購買其他物業才換貨。

該行楊震霆稱，馬鞍山翠擁華庭15座中層B室，去年七月曾售630萬元，終未有完成交易，單位日前再以約670萬元重售，實用呎價約8,758元。

私樓盤少，公屋及居屋有捧場客。資料顯示，筲箕灣居屋東盛苑高層3室以約478.7萬元售出，實用呎價逾1.17萬元，料創屋苑高位，上址曾先後多次承做按揭。消息稱，藍田公屋德田邨德麗樓高層戶，以自由市場價240萬元轉售，實用呎價6,838元。

祥益稱，天水圍居屋天愛苑A座高層2室，自由市場價售330萬元，實用呎價約5,473元；另該行屯門樓市呎價領先指數，以建築面積計報345.67點，按周升3.37%，再創歷史新高。

此外，利嘉閣稱，上月錄24宗夾屋登記，創22個月新高。