細價物業樓價升勢持續,屯門時代廣場有收租業主,持貨兩年表明要賺100萬元,終以開價272萬元將單位售出,實用呎價約1萬元,創屯門傳統屋苑呎價新高;另荃灣荃景花園高層戶以實用呎價約9,131元沽出,呎價向一萬元關口邁進。

市場消息稱,屯門時代廣場E座高層8室,建築/實用面積約364/272方呎,原業主前年以約172萬元購入收租,近日放盤表明帳面要獲利100萬元,終以開價272萬元售出,建築/實用呎價約7,473/10,000元,實用呎價創屋苑新高,兩年升值逾58%。據了解,除近年入伙的瓏門外,區內二手呎價從未達1萬元。

荃景452萬高價沽

美聯梁仲維稱,荃景花園5座高層H室,建築/實用面積約619/495方呎,成交價452萬元,高市價7至8%,建築/實用呎價約7,302/9,131元。中原林振邦稱,青衣青怡花園7座中層A室放盤交匙一日,即售378萬元,實用呎價約1.1萬元。

買家繼續追價。美聯黎燦強稱,天水圍嘉湖山莊景湖居3座低層E室,反價7萬元後,仍獲買家以約305萬元購入,實用呎價約6,839元。鰂魚涌太古城連錄成交,該行吳肇基稱,屋苑本月錄40宗買賣,其中碧滕閣中層G室以1,550萬元轉售,實用呎價約1.53萬元。