樓價升勢持續，二、三線屋苑亦被買家高價追捧。鰂魚涌南豐新邨一個月內三度破頂，剛有三房戶以約675萬元售出，創屋苑歷來新高；另香港仔福群大廈高層戶，成交實用呎價逾1.23萬元，亦創屋苑新高紀錄。

鰂魚涌南豐新邨一個月內三度破頂。（資料圖片）

消息稱，南豐新邨4座高層H室，建築/實用面積約692/570方呎，三房間隔，剛以約675萬元成交，創屋苑歷史新高，建築/實用呎價約9,754/11,842元。

據了解，屋苑上月底成交價曾一周兩度破頂，當時紀錄價668萬元，是次成交再高7萬元。

福群實呎萬二新高

中原周世康稱，福群大廈A座高層1室，建築/實用面積約391/304方呎，以約375萬元轉售，建築/實用呎價約9,591/12,336元，實用呎價創屋苑歷史新高，約兩年升值約50.6%。

該行陳家鴻稱，大坑永興閣中層A室，近乎零議價下售約869萬元，實用呎價約16,243元，創屋苑歷史新高。

該行周耀棠稱，西半山樓齡約二十四年的慧源閣高層A室，獲投資銀行要員以月租約3.8萬元承租，實用呎租約63.3元亦創新高，以今年購入價計，租金回報率約5.3厘。

消息稱，鑽石山居屋龍蟠苑E座高層3室兩房戶，以自由市場價448萬元售出，建築/實用呎價約7,737/10,516元，創同類兩房戶新高。另沙田富豪花園帝皇閣高層戶售466.8萬元。