市區上車新盤有價有市，香港小輪（00050）趁勢推出旗下全港首個開售的限呎新盤紅磡城中匯，昨公布首張價單。首批30伙分布7至20樓，價單平均呎價16,682元，買家可享最多售價4%即供折扣，以及成交價6%的印花稅回贈優惠，折實平均呎價約15,054元，開價貼市，折實入場費約566.6萬元起，市場料快將正式開售。

永泰陳玉成（左）稱，瑆華考慮下月加推單位。右為顏景鳳。

香港小輪城中匯提供95伙，全屬兩房細單位。

由恒地（00012）負責銷售的城中匯，昨突擊發出首批30伙的價單，面積410至423方呎，價單售價627.9萬至762萬元，呎價15,203至18,332元，扣除最多優惠後，入場費最低為7樓A室，折實售價約566.6萬元，呎價約13,720元。

價單顯示，發展商為城中匯買家提供最高樓價25%二按，首兩年二按息口為最優惠利率減2厘。

恒地會會員如直接經恒基物業代理購入該盤單位，獲贈首二十四個月管理費。

中原資料顯示，同區薈點的二手平均實用呎價約1.7萬元，蕪湖居則約1.35萬元。美聯郭玉滿稱，蕪湖居最近錄呎租48元成交，料城中匯可吸引投資者垂青。同系北角維峯昨原價加推12伙，本周六售5伙。

華擬下月提價加推

永泰地產發展執行董事陳玉成表示，銅鑼灣瑆華累售80伙，其中15伙業主已經收樓，現時可供發售的23個單位，其中5伙正發售，平均實用呎價約2.75萬元，下月考慮加推以及加價。

另項目保留8至10伙收租，連傢俬意向實用呎租約110元，月租約4.2萬至7.5萬元。