形品．星寓主力供應細碼戶，提供實用面積二、三百方呎的開放式及一房戶，佔整體供應近七成。

身處空中會所做運動，可謂賞心樂事。

半數一房 樓底逾10呎

屋苑逾半數是一房單位，實用面積不夠400方呎，實用率亦不足八成。一房戶均設露台及工作平台，客飯廳呈長形設計，樓底逾10呎，睡房間隔亦見四正。其中一類的單位的廚房屬開放式設計，迎合年輕單身貴族。

香港置業助理分區董事鄭嘉龍表示，形品．星寓由用家主導，盤源少及交投疏落，業主議價空間收窄至2%。現時開放式單位有8個買賣放盤，兩個交吉放售，入場單位為低層H室，實用面積273方呎，叫價390萬元；一房戶有10個放盤，最平為中層H室，叫價470萬元，交吉出售。最新一宗成交為六月，中層B室一房戶登記成交為450萬元。