政府微調辣招後，啟動換樓鏈，等待上車多時的年輕族近期亦蜂擁買細價盤。其中，以最低入場費三百多萬元作招徠的信和置業（00083）旺角奧朗．御峯，昨日發售100伙餘貨，消息指整日速沽95%，當中年輕上車客入市比例更高佔75%，銷情火熱。另外，昨推新一批單位應市的會德豐地產等西南九龍GRAND AUSTIN仍搶手，最終再售74伙，項目開盤逾三周速沽96%推出單位，套現逾139億元。

奧朗．御峯銷情熾熱，大批年輕買家入場揀樓。

信置田兆源對奧朗．御峯銷情感滿意。

GRAND AUSTIN銷情仍然「搶鏡」，昨日再售出74伙。

恒地林達民（中）稱，城中匯最快明天開價，周內推售。

奧朗．御峯買家心聲
買樓收租
陳先生：「現居港島，見售價平通市區新盤，故斥500萬元買一房戶收租。」

送給子女
黃太：「呢個盤位處市區，交通方便，加上售價合理，想買個一房戶給子女住。」

昨日重推100伙餘貨的奧朗．御峯，登記期間已收逾2,000張票，由於主攻「的骰」戶，大部分折實售價三、四百萬元有交易，昨吸引大批買家到場揀樓，售樓處內外人頭湧湧。

信和置業營業部聯席董事田兆源稱，奧朗．御峯昨日銷情熾熱，開售首小時已速沽60伙，當中開放式、一房及平台單位悉數沽清。他又稱，買家逾九成為用家，年輕上車客高佔75%，可見市區細價樓需求殷切。消息指，該盤首日速沽95伙，套現逾4億元。他早前曾指奧朗．御峯低價開盤，是希望協助年輕人於市區上車。

GRAND AUSTIN累套139億

另昨推新一批單位發售的GRAND AUSTIN，銷情仍「搶鏡」，據一手銷售資訊網資料，昨再售74伙，套現逾19億元，該盤開售22天速沽654伙，佔推出單位96%，總值逾139億元。消息指，昨有買家以近億元連掃兩伙。發展商宣布加推最後9伙，折實平均呎價38,194元，售價介乎5,888.8萬至1.072億元，於本周五開售。

此外，恒地（00012）營業（一）部總經理林達民指，集團負責銷售的紅磡城中匯昨日首天開放示範單位即錄逾5,000人參觀，估計最快明天開價，首批單位至少推30伙，很大機會本周內開售。

屯門睇樓客 半數後生

二手樓市方面，多個細價屋苑同樣有大批年輕上車族群四出「獵樓」。中原范鎮培就稱，九龍灣淘大花園在過去一周，約30歲或以下的睇樓客佔近七成，目標均為400萬元以下單位。另將軍澳區情況亦相似，美聯物業蕭偉康稱，過去一至兩周，年輕睇樓客佔近五成，比例明顯較六月時高，多數都是物色450萬元以下的物業。

美聯梁浩文稱，屯門區的年輕上車買家在六月開始已逐步增加，尤其對比年初時，比例更升逾一半，其中以叠茵庭、豫豐花園及大興花園等，年輕買家的睇樓及成交個案佔最多。