位處港鐵九龍灣站上蓋的德福花園，屬區內大型藍籌屋苑之一，商場及消閒購物等配套一應俱全。屋苑主攻兩房單位，且提供多種不同面積的單位選擇，其中實用面積約556方呎的單位，屬於面積較大的兩房戶，一向受用家及上車人士追捧。

德福花園位於港鐵九龍灣站上蓋，並鄰近大型購物商場。（資料圖片）

德福花園A座低層1室

同類放盤嗌530萬

美聯黃遠基指出，德福花園由高座及低座共21幢住宅大樓組成，其中低座全部樓高11至12層。上述較大的兩房戶主要分布於低座的1、8及9室，建築/實用面積約625/556方呎，單位室內布局簡潔實用，客飯廳呈呂字型，間隔分明，而且部分牆身為非主力牆，單位設計上較靈活。廁所設於飯廳旁，並與廚房斜角擺放，而兩個睡房均設窗戶，有助室內空氣流通。

黃氏表示，現時上述同類單位買賣放盤約6個，其中C座高層1室，叫價約530萬元，建築/實用呎價約8,480/9,532元。