內地資金不單推起買賣樓價，亦谷起本港租金，鰂魚涌太古城繼日前錄得實用呎租逾43元租務成交後，剛有三房戶獲內地客以月租約3.25萬元承租，實用呎租約46元，料創同類三房戶新高。

鰂魚涌太古城三房戶獲內地客每月3.25萬元承租。(資料圖片)

中原張光耀稱，太古城目前僅餘12個鎖匙租盤，市場屢錄高價承租個案，屋苑天星閣高層C室，建築/實用面積約800/707方呎，屬連裝修三房戶租盤，原先月租叫價約3.4萬元，終獲內地人士以約3.25萬元承租，建築/實用呎租約40.6/46元，料創同類三房戶新高，高市價至少逾16%，以本年四月購入價計，租金回報率約3.8厘。

六福行吳家榮稱，粉嶺名都連錄內地學生租賃成交，三房戶月租達1.5萬元，該單位為6座高層C室，建築/實用面積約608/454方呎，建築/實用呎租約24.7/33元，另一個同面積2座高層D室，亦獲內地學生租客以月租約1.5萬元承租。

港豪宅年冧租6%差絕

中原黃嘉偉稱，上水歌賦嶺紅楓徑單號屋，建築/實用面積約2,032/1,328方呎，以月租約3萬元租出，建築/實用呎租約14.8/22.6元，以一二年購入價計，租金回報率約2.3厘。

另外，萊坊表示，全球豪宅租金指數首季按年升4.7%，其中香港租金按年更跌6.3%，表現為17個城市中最差，但按季已回升約0.2%；而北京及上海租金，按季分別升0.2及0.8%，新加坡則跌約0.6%。