經絡按揭轉介表示，在新盤旺勢下，全年一手按揭貸款額有機會倍增至888億元的歷史新高，帶動全年新取用按揭貸款額重返2,000億元以上水平。該公司首席經濟分析師劉圓圓表示，樓市由本地換樓客主導，預測下半年樓價平穩輕微向上。

經絡按揭轉介劉圓圓預料，本港樓價下半年將平穩輕微向上。

受惠低息環境及樓市辣招鬆綁，劉圓圓指，本地用家逐漸恢復入市信心，預料下半年物業的流轉速度將加快，發展商亦會積極推新盤，令囤積一時的購買力湧現，增加樓按市場需求。

同時，該公司又預測，全年一手按揭貸款額將按年倍增至888億元，新取用按揭貸款額則達升近三成至2,010億元。中原按揭經紀料，全年新取用按揭貸款按年回升17%至1,850億元。

按息下半年或橫行

展望下半年，劉圓圓認為，市場仍未看清加息方向，下半年按息將橫行，於兩厘水平徘徊；由於3至4厘才屬合理按息水平，即使市場資金十分充裕，按息亦沒有下調的空間。另她料，短期內仍會維持實施按揭成數限制的監管措施。