上半年一手樓成交暢旺，地產代理指出，期內港島區包括愉景灣的一手私宅買賣註冊錄1,118宗，創一○年下半年以來新高，當中逾2,000萬元成交較去年下半年急升逾5.3倍。由於山頂南區將有豪宅新盤推出，故料該區下半年一手呎價有機會挑戰新高，二手成交量料升10至15%，樓價則橫行。

美聯羅文駒（左）料，下半年有大型豪宅新盤推出，呎價有機會挑戰新高。

港島區間（包括愉景灣）一手註冊量及金額

二手成交量看增15%

美聯歐沚軒稱，上半年港島區一手私樓註冊量為1,118宗，涉及總值213億元，兩數字同創一○年下半年以來新高，按年分別升約4.8倍與約2倍；期內港島區逾2,000萬元一手私樓註冊量錄約242宗，較去年下半年升約5.3倍，創一一年下半年以後新高。他預計，港島區全年一手私樓註冊量可達1,500至1,600宗。

美聯羅文駒表示，市場對一手豪宅需求上升，由於下半年山頂南區料有大型豪宅新盤推出，估計呎價有機會挑戰新高，至於下半年二手住宅成交量料升10至15%，樓價則平穩橫行。

根據該公司資料，上半年山頂南區最高成交量屋苑為大潭陽明山莊，錄得13宗成交，其次為赤柱旭逸居及大潭紅山半島，分別錄4及3宗。

利嘉閣指，六月份全港共錄7,386宗樓宇買賣登記，創近十六個月新高，期內成交總值約468.18億元，按月更升19%；一手住宅市場表現最為亮麗，共錄1,348宗登記，按月大增60%，而二手住宅登記量則增11%至4,905宗，料本月登記量有望達8,000宗。