內地樓市於今年上半年價量雙雙回落，再有地方政府傳出放開限購的消息。內地網站在日前傳出，一份署名為濟南市城鄉建設委員會的《關於對我市商品房限購政策進行調整的請示》的文件，建議在全市範圍內解除新建商品住房與存量住房的限購。

根據流出圖片中的請示內容，市建委提出上半年濟南市商品房的銷量出現下滑及價格滯脹，為了保持濟南市的房地產市場健康穩定發展，市建委與市房管部門在研究後，建議在全市範圍內解除新建商品住房與存量住房的限購。

圖片中亦顯示，請示內容已獲得濟南市長楊魯豫的批示，同意市城鄉委的提議，並建議加強後續管理，防止本地市場出現大起大落及惡性炒房現象，但有關消息仍未得到官方證實。

新盤溢價回購促銷

然而，暫時只有內蒙的呼和浩特明確提出取消限購。面對銷售減少，內地房企除減價或提供優惠予買家外，據彭博社報道指，有部分樓價下跌的城市，出現發展商向買樓人士提供以溢價回購住房以刺激銷售。報道指，杭州有發展商提出向買家於五年內以140%回購住宅的選擇，而於溫州，亦有發展商提供三年內以120%回購計劃。

另外，克而瑞信息集團的統計數據，下調全國逾二十個城市的千多個樓盤評級，更包括萬科、綠地旗下項目。該集團副總裁于丹丹指，部分樓盤於第二季銷售較第一季有明顯下跌，若樓市持續低迷，不排除第三季會繼續下調相關樓盤評級。