近幾年每逢暑假例必有內地學生租客加入搶盤，將軍澳及沙田等「戰場」，除有租客一次過豪付一年租金外，今年更有內地學生租客實行「隔空」租樓。

美聯馬立成稱，將軍澳屋苑六月錄370宗租賃成交，佔約20%為內地學生租客，除入伙新屋苑外，一些較近港鐵站的屋苑亦受捧，部分為搶租盤，除一次過先付一年租金外，有內地生來港前只睇相便透過中介人承租單位。

每月萬三 中介代簽約

馬氏指日前峻瀅5座高層H室三房戶，獲三名內地學生透過手機睇相後，即由中介人先與業主簽下臨時租約，以月租約1.38萬元夾租單位，建築/實用呎租約15.1/19.9元，預期暑假期間，該區內地學生租客比例將增至逾30%。

沙田租盤往年亦被內地學生租客「群搶」。美聯陳國良稱，沙田市中心屋苑六月錄逾100宗租，較五月增逾1.7倍，佔70%租客為內地學生，撇除希爾頓中心，區內屋苑兩房戶入場月租由1.2萬元起，較四月升約9至10%。

美聯羅潔儀稱，何文田半山壹號2期富甲半山22號中層戶，有家長為方便子女入讀心儀學校，故以月租約3.8萬元承租上址，實用呎租約32.9元。