西貢向來有「香港後花園」的美譽，吸引想遠離煩囂的人擇居。要進駐低密度豪宅其實不用過千萬，說的是區內老牌豪宅屋苑匡湖居罕有供應的分層兩房單位，最平600萬元有找，可謂進駐這屋苑的入門盤。離屋苑不遠的滘西洲是本港唯一的公眾高爾夫球場，閒時打Golf體驗富豪級生活就最方便，要豪其實很簡單。

匡湖居由洋房及分層單位組成，前臨白沙灣，環境優美。

匡湖居以用家主導，交投疏落。

滘西洲公眾高爾夫球場毋須會籍。

住戶往港鐵坑口站約十分鐘車程。

匡湖居是全港唯一提供私人遊艇泊位的屋苑。

匡湖居評分表

匡湖居分層單位戶型比較

賽馬會滘西洲公眾高爾夫球場位處西貢半島，佔地250公頃，提供三個18個洞球場，可望西貢及南中國海，景致風光如畫。

毋須會籍 全港獨有

球場設60條泛光照明的練習球道、短距離揮球練習場等設施，並提供多種訓練課程，是全港唯一毋須入會籍的高球場。

講起西貢的低密度住宅，最具知名度自然想起洋房聞名的豪宅屋苑匡湖居。不但前臨白沙灣，環境優美，最大特色是本港唯一提供私人遊艇泊位的屋苑。

不過，屋苑除了洋房外，其實亦有提供兩座樓高六層的分層住宅，清一色提供兩房細單位，實用面積六、七百方呎。相較動輒過千萬元的洋房，屋苑的分層單位做價則相當親民，最平600萬元有找。

私人遊艇並非人人都有，如果想一嘗富豪級享受，離屋苑不遠處的滘西洲，是本港獨有的公眾高球場，由西貢碼頭出發船程只需約十五分鐘，於此可體驗「上等人」的生活滋味。

匡湖居自設商場及會所，分層住宅毗鄰購物中心，商場設有超巿、便利店及餐廳等生活配套，可說是「行兩步就到」，方便快捷。另設會所設施包括泳池、健身及網球場等，消閒購物不假外求。

此外，住戶要駕車的話，抵西貢巿中心約五分鐘車程，而附近亦有巴士站往來將軍澳、鑽石山及小西灣。另有小巴往返九龍灣、港鐵坑口及彩虹站，尚算方便。

交投疏 議價空間5%

世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，現時兩房單位僅有三個買賣放盤，最平為低層B室，建築/實用面積637/522方呎，叫價598萬元。

至於面積最大的兩房單位則只有一個放盤，為高層F室，建築/實用面積734/597方呎，現叫價750萬元。

他續稱，匡湖居由用家主導，交投疏落，今年以來暫錄一宗成交，高層B室連天台單位，登記成交為690萬元。目前盤源不多，而業主提供5%議價空間。

匡湖居小檔案

地址：西貢公路380號

樓齡：27年

座數：535座

單位數量：535伙