樓市減辣刺激新盤市況急速升溫，兩大即將展開新一輪銷售的焦點豪宅新盤更愈戰愈勇，近日再掀起認購潮。其中，信和置業（00083）等明日開售新一批單位的大埔逸瓏灣I&II，消息指該盤昨日收票急速爆升，至今累收逾1,200票，較上周五時倍升。至於會德豐地產等今日搶灘開售149伙的西南九龍GRAND AUSTIN，消息指累積錄逾1,900張入票，超額認購12倍。

信置大埔逸瓏灣昨日有大批準買家參觀示範單位，售樓處亦人頭湧湧。

兩大豪宅新盤火併

信置明日再展開大埔豪宅新盤銷售攻勢，包括逸瓏灣I新加推發售的56伙，以及逸瓏灣II首度登場的200伙，由於開價較同區的二手樓價低，昨日吸引大批市民參觀示範單位，售樓處內人頭湧湧，連帶入票量亦急速爆升。

用家四千萬購兩伙

市場消息指，該盤收票以來反應理想，至上周五已收逾500票，踏入上周六收票更倍增，迅速突破逾1,200票大關，以每張本票20萬元計，凍結資金逾2.4億元。兩盤將於今日傍晚六時截止收票。

消息續指，至於早前開售逸瓏灣I單位，銷情持續理想，昨日速沽4伙，包括一名本地用家斥4,000萬連購兩伙逸瓏緻寶Crown Mayfair高層戶，單位享吐露港及泳池雙景。

另一方面，今日推出149伙發售的GRAND AUSTIN，昨日亦進行收票最後衝刺，消息指，該批單位最終錄得1,941張入票，超額認購12倍，以每張本票30萬元計，凍結資金逾5.8億元，發展商昨晚已進行抽籤程序，今日正式揀樓。

天匯傳1.39億成交

美聯住宅部行政總裁布少明表示，政府微調雙倍印花稅後，新盤市場受換樓客入市帶動下明顯升溫，加上該兩盤低市價開盤，故仍吸納大量客源入票，估計兩盤開售仍獲不俗承接力。

受兩大新盤新一輪銷售「綑綁」客源影響，昨日一手銷情不算「標青」。代理指出，反應最佳為長實（00001）荃灣環宇海灣，整日沽7伙；奧運站浪澄灣及愉景灣悅堤分別售4伙及3伙，而灣仔囍滙、元朗尚悅、溱柏均錄成交。

市場消息稱，恒基地產（00012）的西半山天匯昨亦錄成交，單位為36樓A室，按價單顯示，該單位售價約1.39億元。

另外，消息指，新世界發展（00017）元朗溱柏六月共錄62宗成交，套現逾3.6億元，當中三房單位佔近八成，平均售價超過600萬元。

溱柏開售至今累售1,251伙，佔可售單位近97%，套現逾54億元。