美聯劉嘉輝表示，今年上半年政府安排18幅住宅地皮招標，總樓面共約640萬方呎，可提供約7,000伙，較去年同期分別增約24%及30%，供應續增對樓價帶來壓力，該行「樓價走勢圖」顯示，本港100個主要屋苑上月平均實用呎價約8,878元，較去年高位回落約3.4%。另馬鞍山馬錦街限量地今日截標，市場估值約6億至9億元。