首置人士較難支付大額首期及印花稅，他們會因資金有限而忽略港島區單位。世紀21日昇地產黃文龍表示，港島北角區樓價300萬元以下仍有兩房單位可選擇。

現正進行維修的建業大廈，距離港鐵站不遠。

建業大廈高層F室
建築 / 實用面積：304 / 230方呎

全屬兩房 放盤不多

位於北角渣華道的建業大廈，樓齡二十八年，合共提供138伙，間隔全屬兩房設計，屋苑距離北角港鐵站不足十分鐘步程，附近亦設有購物商場及街市等，住戶日常生活便利。

黃氏續稱，建業大廈其中一款建築/實用面積約304/230方呎單位，分布於A及F室。

上述單位的客廳以長方形設計，可擺放小型梳化及掛牆電視；主人睡房可以擺放雙人床；另一睡房亦可擺放單人床或闢作衣帽間。

屋苑向來放盤不多，現時一個同類放盤為低層F室，叫價約285萬元，建築/實用呎價約9,375/12,391元。

建業大廈本年暫錄約5宗成交，其中一個高層D室，建築/實用面積約302/225方呎，以307萬元成交。