部分近年入伙屋苑出現蝕讓成交，長沙灣星匯居有極高層單位，日前售約1,250萬元，傳原業主為內地客連使費蝕逾180萬元離場。另外，中半山曉峰閣3座低層戶以1,075萬元轉售，原業主持貨兩年，帳面微蝕3萬元。

長沙灣星匯居一個高層單位以1250萬元易手。(資料圖片)

曉峰閣兩年帳蝕3萬

市場消息稱，星匯居1座極高層戶，建築/實用面積約1,458/838方呎，日前以約1,250萬元轉售，建築/實用呎價約8,573/14,916元。市場有指上址原業主為內地人士，於一○年購入該單位，期年帳面已蝕約121萬元，連同其他使費料損手逾180萬元。

土地註冊處資料，曉峰閣3座低層B室以1,075萬元售出，上址原業主於一二年以1,078萬元購入，期內貶值3萬元。上址建築/實用面積約783/625方呎計，建築/實用呎價約1.37萬/1.72萬元。另九龍站君臨天下1座中層E室最近以1,600萬元轉售，相比一○年購入價升值不足3%。

另外，世紀21北山嚴智贇稱，北角城市花園12座低層G室，建築/實用面積960/856方呎，以928萬元成交，建築/實用呎價9,667/10,841元，低市價一成；另同屋苑12座低層E室則以1,068萬元易手，實用呎價逾1.2萬元，則高市價約一成。