西九四小龍的落成後，長沙灣區內住宅發展更完善，而該區亦漸成用家追捧對象。以碧海藍天為例，現時兩房入場費約600萬元，其中6座中層E室，建築/實用面積約664/502方呎，現以約600萬元放售，為屋苑筍盤之選。同區昇悅居入場門檻相對為低，目前入場費約550萬元。

碧海藍天實呎1.1萬

昇悅居約550萬起

長沙灣兩筍盤資料

碧海藍天叫600萬起

碧海藍天提供5座住宅物業，單位總數1,600多伙，主要提供兩房及三房間隔。屋苑設有基座商場，滿足住戶基本生活需要。雖然位置並不近港鐵荔枝角站，但有多條前往旺角等市區的巴士線途經。

利嘉閣梁德盈表示，碧海藍天現時有約45個買賣放盤，入場費約600萬元，其中6座中層E室兩房戶，外望市景，建築/實用面積664/502方呎，以600萬元放售，建築/實用呎價9,036/11,952元。

她表示，西九四小龍本月暫錄約26宗成交，當中碧海藍天佔3宗，成交單位包括6座中層E室，面積664/502方呎，以592萬元獲承接，建築/實用呎價8,916/11,793元。

昇悅居四十伙放售

至於同區昇悅居規模較大，屋苑總伙數超過2,400伙，距離港鐵荔枝角站僅約五分鐘步程。梁德盈表示，昇悅居入場費約550萬元，現時買賣放盤約40個，其中3座高層D室兩房單位，外望內園景，建築/實用面積605/458方呎，交吉叫價550萬元，建築/實用呎價9,091/12,009元。

二手成交方面，昇悅居3座高層F室，最近以595萬元登記成交，建築/實用呎價8,636/11,398元。屋苑近期平均建築/實用呎價約8,600/11,300元。